Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs Crystal Palace, 1h30 ngày 17/4

Theo quảng cáo, dự án này nằm trên đường Hồ Học Lãm, với các loại hình nhà ở như biệt thự đơn lập – song lập, nhà phố thương mại, nhà phố sân vườn… quy mô dự án không rõ ràng khi có trang quảng bá dự án rộng 50ha, có nơi giới thiệu dự án 60ha.

Trước những quảng cáo không đúng sự thật về dự án nhà ở này, ngày 12/8, UBND quận 8 đã đưa ra cảnh báo cũng như thông tin cụ thể về pháp lý khu đất. 

Theo UBND quận 8, tổng diện tích khu Cảng sông Phú Định khoảng 64,4ha. Hiện trạng nơi đây là cầu cảng, khu kho phục vụ cảng khoảng 6,04ha và phần diện tích còn lại là đất trống, chưa đầu tư xây dựng. 

“Việc một số trang mạng internet đưa tin giới thiệu, quảng cáo về một dự án với tên gọi Harbor City trên địa bàn quận 8 tại khu vực Cảng Phú Định là không đúng thực tế. Mọi hành vi quảng cáo, rao bán nhà, đất tại dự án này là bất hợp pháp”, UBND quận 8 cảnh báo. 

Hình ảnh phối cảnh được quảng bá là dự án Harbor City tại khu vực Cảng Phú Định.

Về pháp lý sử dụng đất và quy hoạch khu Cảng sông Phú Định, năm 2001 Thủ tướng Chính phủ cho Cảng Sông Thành phố thuê 64,792ha đất tại đây để xây dựng cảng sông Phú Định, thời hạn thuê là 50 năm. 

Đến năm 2007, UBND TP.HCM có quyết định tách 4ha trong tổng diện tích khu đất để xây dựng khu tái định cư tại chỗ cảng sông Phú Định.

Theo quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận 8 đến năm 2020 và đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16, quận 8 được UBND TP.HCM ban hành lần lượt năm 2010 và 2013, mục đích sử dụng đất của khu đất của Cảng sông Phú Định là kho bãi – hạ tầng kỹ thuật. 

Như vậy, khu Cảng sông Phú Định quy mô 60,39ha có mục đích sử dụng đất là đất xây dựng cảng (kho bãi – hạ tầng kỹ thuật), hình thức sử dụng đất là thuê đất 50 năm.

Giai đoạn từ năm 2015 – 2016, UBND TP.HCM đã có 3 quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16, quận 8 tại khu vực Cảng sông Phú Định. 

Sau điều chỉnh quy hoạch, khu Cảng sông Phú Định có diện tích 64,96ha. Trong đó, có 6,04ha đất công nghiệp – kho tàng – bến bãi; 44,04ha đất phúc hợp có chức năng ở; 4,02ha đất tái định cư và 10,89ha đất sông rạch, đất khác.

Tuy nhiên, qua rà soát trình tự thủ tục lập thẩm định và trình phê duyệt, ngày 24/7/2020 UBND TP.HCM đã ra quyết định huỷ bỏ 3 quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16, quận 8 tại khu vực Cảng sông Phú Định trước đó. 

Như vậy, việc điều điều chỉnh quy hoạch như trên đã được huỷ bỏ, chức năng sử dụng đất hiện nay của Cảng sông Phú Định (quy mô gần 60,4ha) vẫn là đất xây dựng cảng, tức kho bãi – hạ tầng kỹ thuật. 

Cận cảnh khu “đất vàng” hai lần bị cảnh báo giao dịch ở TP.HCM

Được chấp thuận địa điểm đầu tư dự án cả chục năm trước, đến nay khu đất số 332 Tô Hiến Thành, quận 10, TP.HCM đã bị chính quyền cảnh báo giao dịch đến 2 lần do có nhiều thông tin do môi giới đưa ra không chính xác.

Tuy nhiên giá bán trên chỉ áp dụng với iPhone 1 SIM vật lý và một eSIM, chủ yếu nhập từ Singapore. Trong khi đó, phiên bản 2 SIM vật lý được một số cửa hàng áp giá cao hơn từ 5-8 triệu mỗi phiên bản.

Cụ thể, iPhone 12 Pro Max 2 SIM vật lý hiện có giá 39,99 triệu (128GB), 44,5 triệu (256GB), 49,99 triệu (512GB). Các máy này được phân phối cho thị trường Hồng Kông.

Về lý thuyết, các máy 1 SIM hay 2 SIM vật lý không khác biệt chất lượng. Chúng đều hỗ trợ 2 SIM hoạt động song song, tuy nhiên eSIM buộc phải đăng ký/huỷ đăng ký với nhà mạng, trong khi phiên bản còn lại người sử dụng tự do thay đổi SIM.

Apple mở bán iPhone 12 Pro Max và iPhone 12 Mini hôm 13/11 tại các nước có Apple Store. Chiếc máy đắt nhất của Apple về Việt Nam trong tối cùng ngày, tuy nhiên chiếc iPhone 12 Mini mới về Việt Nam tối qua.

Nguồn hàng iPhone 12 Mini hiện vẫn vẫn chưa đa dạng. Máy đang được niêm yết giá 22,99 triệu đồng (64GB), 24,49 triệu (128GB), 26,99 triệu (512GB). Giá máy có thể sẽ được điều chỉnh tuỳ theo nguồn hàng.

Một chủ cửa hàng ở Quận 10 (TP.HCM) cho biết, người mua vẫn đang lựa chọn iPhone 12 Pro Max nhiều hơn, trong khi phiên bản Mini màn hình khá nhỏ nên kén người mua.

Tất cả iPhone 12 đang bán trên thị trường đều được nhập về từ các quốc gia khác. Những chiếc iPhone 12 do Apple cung cấp riêng cho thị trường Việt Nam sẽ lên kệ từ ngày 27/11 tới.

Cho đến hiện tại, giá bán iPhone 12 ở thị trường xách tay vẫn cao hơn so với giá niêm yết của các nhà bán lẻ được Apple uỷ quyền tại Việt Nam.

Chẳng hạn, phiên bản bộ nhớ trong thấp nhất của iPhone 12 Mini đang được cho đặt trước với giá 18,99 triệu (rẻ hơn 4 triệu). iPhone 12 giá 21,99 triệu (rẻ hơn 1 triệu), iPhone 12 Pro giá 27,49 triệu (rẻ hơn 2 triệu), iPhone 12 Pro Max giá 29,99 triệu (rẻ hơn 5 triệu đồng).

Gần đây, thị trường iPhone xách tay không hoạt động sôi nổi như trước do vướng phải Nghị định 98/2020/NĐ-CP, phạt các hoạt động thương mại, sản xuất, buôn bán hàng giả, hàng cấm và các cá nhân kinh doanh hàng nhập lậu. Song song đó, iPhone 12 bán ra tại các cửa hàng do Apple uỷ quyền đang được đẩy giá thấp xuống, thời gian về hàng nhanh hơn.

Hải Đăng

iPhone Pro Max của Apple về Việt Nam, giá hơn 50 triệu đồng

iPhone 12 Pro Max về Việt Nam đúng vào thời điểm nó được ra mắt trên một số thị trường trọng điểm.

Clip bắt trộm xe máy ngoạn mục trong xóm trọ nóng nhất mạng xã hội

Màn bắt trộm xe máy ngoạn mục trong xóm trọ; Rắn khổng lồ xuất hiện trên kính chắn gió khiến tài xế thất kinh; Tên trộm bị đập chai vào đầu vì dính 'mai phục',... là những clip nóng nhất tuần qua.

Trước đó, vào ngày 4/9, 80 hộ gia đình, cá nhân thuộc đợt 6 có tổng diện tích hơn 476.000m2 đã được lấy ý kiến về bảng tính giá trị bồi thường gồm bồi thường đất, nhà cửa, vật kiến trúc, cây trồng, tài sản khác… với tổng số tiền bồi thường hơn 190 tỷ đồng. 

Tính đến nay, huyện Long Thành đã chi trả 4 đợt với hơn 714 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ cho gần 400 hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi dự án Sân bay Quốc tế Long Thành. Dự kiến, trong tháng này sẽ hoàn tất chi trả tiền bồi thường cho hơn 1.000 hộ dân trong khu vực 1.800ha ưu tiên giải phóng mặt bằng dự án. 

Dự kiến cuối tháng 9/2020, người dân bị thu hồi đất dự án sân bay Long Thành sẽ bốc thăm chọn nền tại khu tái định cư.

Theo Phó Chủ tịch UBND huyện Long Thành, song song với việc chi trả tiền bồi thường, dự kiến cuối tháng 9 này, huyện sẽ tổ chức cho người dân bốc thăm chọn vị trí nền đất tái định cư tại Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn. Sau đó sẽ tiến hành thủ tục bàn giao đất cho người dân xây dựng nhà cửa, ổn định cuộc sống. 

Cuối tháng 4/2020, các đơn vị đã khởi công xây dựng 5 hạng mục hạ tầng kỹ thuật ưu tiên gồm 4 tuyến đường chính và hệ thống thoát nước tại Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn. Hiện các nhà thầu đang thi công 15 gói thầu xây dựng hạ tầng 12 phân khu, hệ thống điện, chiếu sáng, cấp nước tại đây.

Cuối tháng 7/2020, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc và đoàn công tác Chính phủ đã có buổi làm việc với tỉnh Đồng Nai về công tác giải ngân vốn đầu tư công và tiến độ triển khai dự án Sân bay Quốc tế Long Thành. 

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, vốn trái phiếu Chính phủ bố trí cho dự án Sân bay Quốc tế Long Thành, luỹ kế đến nay đã giải ngân được hơn 1.827 tỷ đồng, đạt 10,1%. Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu tỉnh phấn đấu giải ngân vốn đầu tư công của 266 dự án trên địa bàn đạt trên 95% vào cuối năm, trong đó quan trọng là giải ngân 18.000 tỷ đồng phục vụ thi công dự án Sân bay Quốc tế Long Thành. 

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đề nghị tỉnh Đồng Nai đến tháng 10/2020 phải cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng 1.800ha để phục vụ thi công dự án, làm tốt công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất. 

Thêm 148 hộ dân sắp được nhận tiền bồi thường dự án sân bay Long Thành

Chưa đầy 1 tháng sau khi 17 hộ dân đầu tiên có đất bị thu hồi để triển khai dự án sân bay Long Thành được nhận tiền bồi thường, nay UBND huyện Long Thành, Đồng Nai chuẩn bị chi 176,5 tỷ đồng bồi thường cho 148 hộ dân. 

Honda SH 150 phanh CBS 2021 có giá bán tại đại lý là 96,8 triệu đồng, tăng 800.000 đồng so với tháng trước. Tương tự, giá Honda SH phiên bản 125cc CBS và SH 125 ABS 2021 hiện đang có giá lần lượt là 83, 91,8 triệu đồng, tăng 2-3 triệu đồng so với tháng 11 trước đó.

 Đầu tháng 12/2021, giá bán của các phiên bản Winner X tại đại lý đều tăng từ 500.000-2 triệu đồng so với tháng trước nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với giá niêm yết. 

Honda Winner X tại đại lý đều tăng từ 500.000 - 2 triệu đồng so với tháng trước.

Cụ thể, nếu trừ cả phí đăng kí hỗ trợ của hãng thì Honda Winner X phiên bản thể thao tiêu chuẩn và bản tiêu chuẩn giới hạn với màu tem mới đang có giá bán 31,5 triệu đồng, cao hơn 500.000 đồng so với tháng 11. Còn lại, tất cả các phiên bản ABS đều đang được bán với giá từ 34 triệu đồng, cao hơn tháng trước tới 2 triệu đồng. Tuy nhiên so với giá đề xuất thì mẫu xe này vẫn thấp hơn tới 16 triệu đồng.

3 mẫu xe tay ga khác của Honda là Vision, Lead và Air Blade cũng tăng nhẹ dịp cuối năm, tuy nhiên, mức tăng không cao chỉ vài trăm nghìn đồng.

Cụ thể, Honda Vision tăng khoảng 300.000 đồng so với đầu tháng 11 và kéo mức giá chênh lệch lên khoảng 2 - 3 triệu đồng, tùy từng phiên bản và đại lý. 

Cụ thể, dù được khuyến mãi tiền mặt 500.000 đồng từ chính sách hãng nhưngì giá bán hiện tại của Honda Vision phiên bản tiêu chuẩn là 30,1 triệu đồng, cao hơn 300.000 đồng so với tháng trước. Các phiên bản cao cấp và đặc biệt đang có giá bán lần lượt là 32,6 và 33,6 triệu đồng, tăng từ 400.000 - 600.000 đồng.

Tăng mạnh nhất là phiên bản cá tính, hiện phiên bản này đang có giá bán là 37,3 triệu đồng, tăng 800.000 đồng so với đầu tháng 11.

Không riêng gì các mẫu xe máy nhà Honda, sau nhiều tháng giảm giá bán triền miên thì ngay từ đầu tháng 12 này, nhiều phiên bản các dòng xe máy số, xe côn tay thể thao, xe tay ga của Yamaha cũng được điều chỉnh tăng giá bán.

Nhiều mẫu xe Yamaha cũng được điều chỉnh tăng giá bán trong tháng 12.

Các phiên bản của dòng xe côn tay thể thao Yamaha Exciter đồng loạt tăng thêm từ 200.000 - 300.000 đồng so với trước đây. Theo đó, giá Yamaha Exciter 150 dao động từ 47,29 - 49,29 triệu đồng; giá Yamaha Exciter 155 đang ở mức 47,29 - 52,19 triệu đồng.

Mẫu xe máy số Yamaha Sirius cũng tăng giá bán 200.000 đồng với tất cả phiên bản, đưa giá niêm yết Sirius FI thế hệ mới bản phanh cơ lên 21,04 triệu đồng, bản phanh đĩa 22,04 triệu và bản mâm đúc lên 23,89 triệu đồng. Mẫu xe máy số Yamaha Jupiter với 4 phiên bản cũng được điều chỉnh tăng nhẹ 200.000 đồng so với tháng trước, lên mức 29,6 - 30,2 triệu đồng.

Trong đợt điều chỉnh giá lần này, các dòng xe tay ga tăng từ 200.000 - 500.000 đồng/ xe. Cụ thể, các phiên bản Grande hiện có giá từ 41,99 - 50,5 triệu đồng; Yamaha Latte có giá từ 37,99 - 38,49 triệu đồng; Janus là từ 28,49 - 32,49 triệu đồng và FreeGo với 2 phiên bản đang ở quanh mức 33,49 - 39,49 triệu đồng.

Thị trường xe máy cuối năm thường là cuộc cạnh tranh giành giật thị phần giữa các hãng xe máy và các đại lý với nhau. Giới kinh doanh xe máy nhìn nhận, giá bán xe máy vẫn sẽ có nhiều biến động từ giờ cho đến cuối năm.

 Y Nhụy

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Ế ẩm, giá xe máy giảm sâu kỷ lục đầu tháng 11

Sau thời gian giãn cách xã hội kéo dài, sức mua trên thực tế vẫn còn khá yếu, giá nhiều mẫu xe máy hot giảm sâu.